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徐州邳州抵押购房合同贷款,企业房子抵押银行借钱,房产抵押银行周转贷款,房产抵押贷款不押房,工薪借款等住房抵押贷款具备哪些优势?
很多有徐州邳州住房的朋友在遇到资金问题时会选择办理住房抵押贷款。但是，很多人对于住房抵押贷款所具备的优势不是很了解。今天就来给大家介绍一下。
首先，贷款利率较低，由于有徐州邳州抵押物的存在，对银行来说也降低了贷款风险，为此，贷款利率和无抵押贷款相比，也就较低。这样成本也就低，减轻不小的压力。
其次，贷款期限较长，一般来说，住房抵押贷款的贷款期限通常在10-20年左右，资质优甚至可以有30年的期限可以申请。而无抵押贷款的贷款期限通常只有三年左右。相对来说徐州邳州住房抵押贷款的期限是长很多的。
再者，贷款额度较高，通常抵押抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来决定的，住房抵押贷款的贷款额度最高可达住房估值的70%左右。如果你抵押的徐州邳州住房价值大，那么可申请到的贷款额度就很客观了。
最后，徐州邳州贷款条件较为宽松，因为有徐州邳州住房作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的贷款要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有徐州邳州抵押物的情况下，也是很有可能获得贷款的。而对贷款人的资质会查验还款能力和信用之外，对于其他的条件要求就会宽松很多。
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抵押房屋购买合同借钱,公司抵押住房银行借款,房子购买合同抵押消费借款,抵押自建房借款不押房,贵重礼品典当借款等房屋抵押借款办理几步流程？
1、徐州邳州房屋抵押借款办理先要借款申请：借款人提出借款用途，并提交书面承诺书。
2、准备房屋抵押借款材料：借款人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全，材料要真实有效。
3、看房评估：房屋抵押借款由相关机构对抵押房屋进行实地勘查、评估。
4、报批借款：房屋抵押借款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房屋抵押借款合同公证：房屋抵押借款办理借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到徐州邳州房管部门办理抵押登记手续。
7、开徐州邳州银行账户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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